Indetta la gara per l’insediamento di sei nuovi punti di ristoro nelle zone verdi comunali

E’ partita da alcuni giorni la gara per l’assegnazione in concessione di spazi di aree pubbliche da destinare all’insediamento di chioschi con strutture flessibili.
Le aree individuate dal Comune sono l’Accademia musicale, il campo sportivo Amato, la villetta Matilde Serao, la villetta Ragazzi di Budapest, Via Einaudi e Via Le Taglie.
Possono partecipare alla gara persone fisiche e giuridiche, associazioni, cooperative, enti e fondazioni.
La durata della concessione è di nove anni, durante i quali gli assegnatari saranno tenuti a corrispondere al Comune un canone mensile di cinque euro al metro quadrato, da moltiplicare per la superficie lorda del manufatto realizzato per lo svolgimento dell’attività.

Questo il testo completo del bando:

«Vista la Deliberazione n .70 del 07.05.2009 con la quale la Giunta Comunale ha approvato l’atto di indirizzo di concessione verde e giardini pubblici( all.A a medesima delibera), con l’allegato capitolato da utilizzarsi per le strutture flessibili presso le aree di verde pubblico attrezzato ubicate nel territorio comunale (all.B );

Vista l’importanza che i parchi cittadini rivestono nell’ambito territoriale soprattutto per il ruolo primario di svago e aggregazione sociale, per le esigenze di attività ricreative e sicurezza del territorio, per la loro importanza nell’attività sociale e culturale;

Visto che si rende necessario l’adeguamento dei chioschi esistenti e la definizione di nuove aree di localizzazione a titolo oneroso , il Comune, intende assegnare in concessione, mediante la procedura di un bando ad evidenza pubblica, l’occupazione di suolo pubblico in aree verdi per l'installazione di chioschi di somministrazione bevande, alimenti e fiori;

Le aree verdi individuate sono le seguenti, meglio specificate negli allegati corrispondenti:

1) Accademia – n. 1 chiosco bar

2) Skating/Campo” Amato” – n. 1 chiosco bar

3) Villa Matilde Serao – n. 1 chiosco bar

4) Villa Ragazzi Di Budapest – n. 1 chiosco bar

5) Via Einaudi – n. 1 chiosco bar

6) Via Le Taglie – n. 1 spazio giardino

RENDE NOTO

Che è indetta procedura ad evidenza pubblica al fine di individuare soggetti privati interessati ad istallare chioschi su suolo pubblico comunale mediante concessione.

ART 1 OGGETTO

Il presente bando è finalizzato all’assegnazione in concessione di spazi di area pubblica per l’istallazione di nuovi chioschi secondo le caratteristiche tipologiche di cui agli art 1 , 2,e3 del capitolato speciale come specificato in delibera n.70 del 07.05.2009.

ART 2 SOGGETTI AMMESSI

Sono ammessi a presentare istanza per ottenere la concessione dell’area in oggetto per l’istallazione del chiosco tutte le persone fisiche e giuridiche, comprese le Associazioni, Cooperative, Enti e Fondazioni che, alla data della pubblicazione del presente bando, risultino essere in possesso dei requisiti di cui al successivo articolo 3.

ART 3 REQUISITI DI PARTECIPAZIONE

In caso di istanza da parte di una persona fisica , questa dovrà possedere i seguenti requisiti di ordini generale:

a) aver raggiunto la maggiore età;

b) essere in possesso della cittadinanza italiana o di altro stato appartenente all’Unione

Europea ovvero avere godimento della residenza in Italia ;

c) non trovarsi in alcuna delle condizioni di esclusione previste dalla normativa antimafia;

d) non avere a proprio carico sentenze definitive di condanna passate in giudicato, ovvero sentenze di applicazione della pena su richiesta, ai sensi dell’art .444 del Codice di Procedura Penale per reati che incidono sulla moralità professionale;

e) non essere in stato di fallimento, liquidazione, amministrazione controllata, concordato preventivo o in ogni altra analoga situazione giuridica ostinata al conseguimento del titolo concessorio;

f) non avere in corso una procedura dichiarativa di fallimento, liquidazione, amministrazione controllata, concordato preventivo o versare in stato di sospensione dell’attività commerciale;

g) non essere incorso in violazioni gravi, definitivamente accertate, attinenti l’osservanza delle norme poste a tutela della prevenzione e della sicurezza sui luoghi di lavoro;

h) non essere debitore nei confronti del Comune di San Nicola La Strada;

i) trovarsi nel pieno e libero godimento dei diritti civili e politici;

l) non avere a proprio carico di condanne penali definitive che comportino la perdita e la

sospensione della capacità di contrattare con la Pubblica Amministrazione;

n) inesistenza di cause ostative previste dall’art.10 della legge 575/65;

o) non avere alcuna lite pendente con il Comune di San Nicola La Strada e non essersi reso inadempiente o colpevole di negligenza nell’eseguire prestazioni presso il Comune stesso o altre amministrazioni;

p) di essere in regola con i pagamenti in materia di contributi previdenziali e assistenziali, secondo la legislazione vigente.

ART. 4 DURATA DELLA CONCESSIONE

La durata della concessione sarà di anni 9 (nove).

Il trasferimento in gestione o in proprietà, a soggetti terzi, dell’esercizio dell’attività sull’area pubblica concessa, non potrà avvenire prima di 3 (tre) anni dal rilascio del titolo abilitativo per lo svolgimento dell’attività commerciale.

Decorso il suddetto periodo, il trasferimento in gestione o in proprietà sarà possibile per atto tra vivi, purché il subentrante sia in possesso dei medesimi requisiti posseduti dall’originario concessionario.

ART. 5 PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE E SCADENZA TERMINE

I soggetti interessati alla partecipazione al bando potranno presentare una sola domanda per l’assegnazione di un solo spazio tra quelli individuati al precedente art. 1.

Nell’istanza i partecipanti potranno anche indicare, secondo un ordine preferenziale, più aree di interesse fermo restando che a ciascun concorrente non potrà essere assegnata più di un’area.

Il plico dovrà contenere, a pena di esclusione:

1) l’istanza di partecipazione in carta semplice, con apposizione in calce della data e della firma,come da schema predisposto dal Comune e scaricabile dal sito internet, oltreché reperibile presso l’Ufficio Patrimonio;

2) copia fotostatica non autenticata di un documento d’identità in corso di validità.

Il plico, pena l’esclusione, dovrà pervenire all’Ufficio Protocollo del Comune improrogabilmente entro e non oltre le ore 10,00 del giorno 14/05/2013 utilizzando uno dei sistemi di recapito seguenti:

- servizio postale raccomandato;

- consegna a mano diretta;

- agenzia di recapito autorizzato.

Ai fini della valutazione della tempestività nella presentazione della domanda farà fede esclusivamente l’ora e la data indicate nel timbro di accettazione apposto dall’Ufficio Protocollo del Comune.

Tutte le domande pervenute oltre il suddetto termine non saranno ritenute valide e, pertanto, non si darà apertura alle stesse.

Il Comune non assume alcuna responsabilità in caso di smarrimento del plico e per l’eventualità che lo stesso non sia acquisito agli atti in tempo utile.

Il plico, pena l’ esclusione, dovrà essere debitamente chiuso, sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura e dovrà riportare all’esterno oltre al nome, cognome ed indirizzo del mittente la seguente dicitura:

Comune di San Nicola La Strada

Settore – LL.PP.: Ufficio Patrimonio

Piazza Municipio 1

“Non aprire: contiene domanda di partecipazione al bando per l’assegnazione degli spazi su area pubblica per l’installazione di chioschi”.

ART. 6 CRITERI DI VALUTAZIONE

Fermi restando i requisiti per la partecipazione al bando di cui al precedente art. 3, l’assegnazione in concessione delle aree pubbliche individuate al precedente art. 1 sarà disposta in favore dei concorrenti che avranno conseguito il punteggio più alto, non superiore a 15 punti, secondo l’ordine di graduatoria formato dalla Commissione.

La Commissione attribuirà a ciascun partecipante un punteggio secondo i criteri di seguito riportati:

1) iscrizione nelle liste anagrafiche presso i Centri per l’Impiego punti 5

2) residenza nel Comune di San Nicola La Strada:

a) fino a cinque anni punti 2

b) superiore a cinque anni punti 3

3) soggetti diversamente abili certificati ai sensi della Legge n.104/92 o con invalidità fino al 30% punti 1 fino al 46% punti 2

4) carichi familiari, come risultanti dallo stato di famiglia:

a) coniuge punti 2

b) per ogni figlio punti 1 (max 3)

Per le persone giuridiche, Associazioni, Cooperative, Enti e Fondazioni i criteri di cui ai precedenti punti valgono per il solo legale rappresentante.

A parità di punteggio si procederà all’assegnazione nel rispetto del seguente ordine:

1) a coloro che non esercitano alcuna attività commerciale sia nel territorio del Comune di San Nicola La Strada che in altro Comune e il cui nucleo familiare è privo di reddito;

2) a coloro che non esercitano alcuna attività commerciale sia nel territorio del Comune di San Nicola La Strada che in altro Comune il cui nucleo familiare gode di un reddito che sarà accertato con l’Indicatore di Situazione Economica Equivalente (I.S.E.E.);

3) a soggetti diversamente abili certificati ai sensi della Legge 104/92 o con invalidità superiore al 30%;

4) nel caso di ulteriore parità di punteggio, si procederà all’assegnazione con il sistema del sorteggio.

ART. 7 FORMAZIONE ED APPROVAZIONE DELLA GRADUATORIA

La Commissione, dopo aver verificato la sussistenza dei requisiti di partecipazione, assegnerà a ciascun partecipante un punteggio in base ai criteri di valutazione di cui al precedente articolo 6, e stilerà la graduatoria definitiva.

La graduatoria definitiva sarà approvata con determinazione dirigenziale al termine dei lavori della Commissione.

In base alla graduatoria definitiva e all’ordine preferenziale indicato dai concorrenti nell’istanza di partecipazione verranno assegnate le aree su cui installare i chioschi.

Ai soggetti che saranno risultati aggiudicatari verrà trasmessa formale comunicazione nella quale, oltre all’area assegnata, saranno indicate le modalità per dare corso all’installazione del chiosco.

Entro 15 giorni dalla ricezione della predetta comunicazione l’aggiudicatario dovrà presentare copia di tutta la documentazione attestante la sussistenza dei requisiti dichiarati nella domanda.

Nel caso di formale rinuncia all’assegnazione dell’area o di mancato adempimento nei termini di cui sopra da parte dell’assegnatario, a questi subentrerà il partecipante che occupa la posizione immediatamente successiva nella graduatoria.

L’Amministrazione, comunque, si riserva la facoltà insindacabile di non procedere alla

assegnazione di aree, indicando i motivi che rendono non più opportuna la realizzazione dell’intervento.

Qualora l’installazione del chiosco fosse legata all’avvio di una tipologia di attività soggetta a specifica programmazione, il rilascio del titolo abilitativo per l’installazione del chiosco è subordinato al perfezionamento degli atti occorrenti per l’esercizio dell’attività, in conformità ai vigenti strumenti di programmazione settoriale.

L’eventuale impossibilità di procedere all’apertura di nuovi esercizi della tipologia richiesta comporterà l’esclusione dalla graduatoria per l’assegnazione dell’area.

Da eventuali impedimenti di carattere tecnico o amministrativo, che dovessero sopravvenire nelle procedure di autorizzazione per l’installazione del chiosco, non possono derivare oneri di alcun genere in capo all’Amministrazione nei confronti degli aggiudicatari.

La pubblicazione della graduatoria non costituisce alcun impegno da parte dell’Amministrazione nei confronti dell’aggiudicatario.

L’assegnazione definitiva, dopo la verifica dei requisiti da parte del Comune, avverrà attraverso la sottoscrizione della convenzione in forma pubblico-amministrativa.

ART. 8 CORRISPETTIVO ED ONERI POSTI A CARICO DEL CONCESSIONARIO

Il concessionario sarà tenuto a corrispondere al Comune di San Nicola La Strada per la concessione di suolo pubblico un canone mensile di Euro 5,00 (cinque) al mq., da moltiplicare per la superficie lorda del manufatto, come stabilito con Deliberazione di Giunta Comunale.

Le modalità e i termini di corresponsione di detto canone sono indicate nel Regolamento e nello schema di convenzione ad esso allegata.

Il concessionario sarà tenuto a provvedere a proprie spese alla pulizia alla cura e alla manutenzione dell’area assegnatagli.

ART. 9 ULTERIORI INFORMAZIONI

Il presente bando, il Regolamento, il documento di localizzazione degli spazi pubblici per l’installazione dei chioschi nonché lo schema di domanda per la partecipazione alla selezione sono scaricabili dal sito istituzionale del Comune di San Nicola La Strada al seguente indirizzo: www.comune.sannicolalastrada.ce.it , nella sezione bandi di gare.

Per ulteriori informazioni e lo schema di domanda da compilare, gli interessati possono rivolgersi anche all’Ufficio Patrimonio – nei giorni di apertura al pubblico.

Responsabile del procedimento è l’ing. Lorenzo Vallone, Responsabile del Servizio.

Del presente bando è disposta pubblicazione all’Albo Pretorio per tutto il periodo utile per la presentazione delle domande, sul sito internet del Comune nonché a mezzo affissione manifesti.

Art. 10 RINVIO

Per tutto quanto non espressamente previsto nel presente bando, si rinvia al Regolamento comunale per l’installazione di chioschi e di strutture di ristoro all’aperto annesse a locali di pubblico esercizio, approvato con Delibera G.C. n 70 del 07/05/2009 (comprensivo di tutti i relativi allegati), anch’esso visionabile sul sito istituzionale, nonché a tutta la normativa vigente in materia

ART. 11 CLAUSOLE TRANSITORIE

Saranno ritenute valide le proposte già pervenute ed in fase di valutazione da parte del Comune alla data di pubblicazione del presente bando».